香川県で間取り図を作成する方法｜無料アプリからプロ依頼まで徹底解説

香川県で住宅を新築したい、古民家をリフォームしたい、あるいは不動産を売却や賃貸に出したい――そんなときに必要不可欠なのが「間取り図」です。

間取り図は暮らしやすさを決める設計図であると同時に、不動産広告では物件の魅力を端的に伝えるツールでもあります。

しかし「無料アプリを使って自分で作れるのか」「プロに依頼した方がよいのか」「費用はどれくらいかかるのか」と疑問に思う方も多いでしょう。

この記事では、香川県で間取り図を作成する方法を、自作とプロ依頼の両面から徹底解説し、地域特性を踏まえた注意点についても紹介します。

香川県で間取り図を作成する方法とは？

間取り図を作成する方法は大きく二つあります。

ひとつは、スマートフォンやパソコンで利用できる無料アプリを使って自作する方法。

もうひとつは、建築士や不動産会社などの専門家に依頼する方法です。

自作は費用を抑えられ、家具配置や生活動線をシミュレーションするのに便利ですが、建築確認申請や広告にそのまま使える精度は不足します。

一方で、プロに依頼すれば費用は発生しますが、耐震性や断熱性を考慮した正確な間取り図を作成できます。

香川県は全国で最も面積の小さい県でありながら、都市部（高松市）から農村部まで住宅事情が多様です。

さらに瀬戸内海沿岸の温暖な気候に加え、狭小地や変形地の活用、古民家リフォーム需要など、地域特性を反映した間取り図作成が必要となります。

無料で使える間取り図作成アプリ

スマホアプリで簡単に作成

スマホアプリは初心者でも扱いやすく、短時間で間取りを作れるのが魅力です。

「間取りTouch＋」は人気のアプリで、部屋や家具をドラッグ&ドロップで配置するだけで間取り図を完成できます。

生活動線をイメージしたり、家具のサイズ感を確認するのに便利です。

また「Planner 5D」や「RoomSketcher」は2Dと3Dを切り替えて立体的に確認でき、実際の生活イメージを掴みやすいのが特徴です。

高松市のマンションや丸亀市・坂出市の戸建てを検討する際にも活用できます。

パソコン向けフリーソフト

本格的に検討したい場合はパソコンソフトが役立ちます。

「Sweet Home 3D」は無料で利用でき、壁の厚みや窓の位置、家具の大きさまで細かく設定できます。

採光や通風をシミュレーションできるため、夏の暑さや冬の冷え込みを考慮した設計に役立ちます。

「マイホームデザイナー」の体験版を使えば、プロ仕様に近い操作感で二世帯住宅や古民家リフォームを検討することも可能です。

香川県でプロに間取り図を依頼する方法

建築士や設計事務所に依頼

新築や大規模リフォームを行う場合は、建築士や設計事務所に依頼するのが安心です。

建築基準法を満たした正確な図面を作成できるだけでなく、香川県の地域特性を踏まえた設計を提案してもらえます。

例えば瀬戸内海沿岸の温暖な気候に適した断熱性能、狭小地や変形地を有効活用する工夫、景観に配慮した設計などです。

不動産会社に依頼

売却や賃貸広告に必要な間取り図は、不動産会社に依頼するのが一般的です。

広告に掲載される間取り図は、購入希望者や借主が最初に目にする資料であり、成約率に直結します。

高松市や丸亀市など人口集中地域では競合物件が多いため、見やすく魅力的な間取り図を用意することが差別化のポイントとなります。

費用は1万円前後が目安で、物件写真とセットで依頼できるケースもあります。

香川県内の専門業者の探し方

香川県で業者を探す際は、地域特性に強いかどうかを確認することが大切です。

高松市ではマンションや都市型住宅、丸亀市や坂出市では戸建てや二世帯住宅、観音寺市や小豆島では古民家リフォームや狭小住宅に強い業者が見られます。

施工実績や口コミを参考に、自分の希望に合った業者を選びましょう。

自作とプロ依頼の費用比較

自作は無料で始められるため、家具配置や生活動線をイメージするには十分です。

しかし、正確性を求める建築確認申請や広告用には適しません。

プロに依頼する場合、広告用間取り図は1万円前後、新築や大規模リフォーム設計は数十万円から数百万円に及ぶこともあります。

目的を整理し、日常的なシミュレーションは自作、建築や売却など正確性が必要な場合はプロ依頼と使い分けるのが現実的です。

香川県ならではの間取り図作成の注意点

瀬戸内海気候を踏まえた設計

香川県は瀬戸内海式気候で温暖ですが、夏は蒸し暑く冬は底冷えする地域もあります。

通風を確保する窓配置や断熱性能を高める工夫が間取りに求められます。

古民家や町家リフォーム需要

香川県の農村部や歴史的な街並みには古民家や町家が多く残っています。

これらをリフォームする際は既存の間取りを尊重しつつ、耐震補強や断熱改修を加えることが重要です。

伝統的な雰囲気を残しながら現代的な住まいへ再生するケースが増えています。

二世帯住宅や郊外住宅の傾向

郊外や農村部では広い土地を活かした二世帯住宅の需要が高い傾向にあります。

親世帯と子世帯の動線を分けつつ、共有スペースをどのように設けるかが設計のポイントです。

駐車場や庭も含めた外構設計も重要になります。

まとめ｜香川県で最適な間取り図作成方法を選ぶコツ

香川県で間取り図を作成する方法は、自作とプロ依頼の二つに分かれます。

無料アプリを使えばコストをかけずに生活動線や家具配置を検討できますが、建築申請や広告に使用するには不十分です。

プロに依頼すれば費用はかかりますが、香川県特有の気候条件や古民家リフォーム、二世帯住宅の需要などを踏まえた正確な間取り図を作成できます。

目的と地域特性に応じて最適な方法を選ぶことで、理想の住まいを実現できるでしょう。