岐阜県で間取り図を作成する方法｜無料アプリからプロ依頼まで徹底解説

岐阜県で住宅を新築したい、古民家をリフォームしたい、あるいは不動産を売却・賃貸に出したいと考えたとき、必ず必要になるのが「間取り図」です。

間取り図は暮らしの快適さを決定づける設計の基盤であり、不動産広告では購入希望者や借主に物件の魅力を直感的に伝えるための重要な情報です。

しかし「無料アプリで自分で作れるのか」「プロに依頼したほうがいいのか」「費用はどの程度かかるのか」と疑問を抱く方も多いでしょう。

この記事では、岐阜県で間取り図を作成する方法を、自作とプロ依頼の両面から詳しく解説します。

さらに豪雪地帯や古民家、二世帯住宅が多いといった岐阜県特有の事情も踏まえて注意点を紹介します。

岐阜県で間取り図を作成する方法とは？

間取り図の作成方法は大きく分けて二つあります。

一つはスマホやパソコンの無料アプリやソフトを使って自分で作成する方法。

もう一つは建築士や設計事務所、不動産会社などに依頼する方法です。

自作はコストを抑えつつ生活動線や家具配置をイメージするのに便利ですが、建築確認申請や広告用に利用できる精度は不足します。

プロに依頼する場合は費用がかかりますが、法規や耐震基準に対応した正確な図面が得られ、不動産広告や建築工事に直接活用できます。

岐阜県は飛騨地方の豪雪や美濃地方の古民家、農村部の大規模住宅など地域特性が強いため、目的に応じた方法選びが求められます。

無料で使える間取り図作成アプリ

スマホアプリで手軽に作成

初心者でも扱いやすいのがスマホアプリです。

「間取りTouch＋」は代表的なアプリで、ドラッグ&ドロップ操作で部屋や家具を配置でき、数分で間取りを作成できます。生活動線や家具のサイズ感を確認するのに最適です。

また「Planner 5D」や「RoomSketcher」は2Dと3Dの両方で間取りを確認でき、立体的な視点で暮らしをイメージできます。

岐阜市内のマンションや大垣市のコンパクト住宅を検討する際に役立ちます。

パソコン向けフリーソフト

より詳細に作成したい場合はパソコンソフトを利用すると便利です。

「Sweet Home 3D」は無料で使える高機能ソフトで、壁の厚みや窓の位置、家具のサイズを細かく設定できます。

外観や光の入り方をシミュレーションできるため、冬の積雪や日照を考慮した設計に役立ちます。

また「マイホームデザイナー」の体験版では、プロ仕様に近い機能を試すことができ、二世帯住宅や古民家リフォームを検討する際に有効です。

岐阜県でプロに間取り図を依頼する方法

建築士や設計事務所に依頼

新築や大規模リフォームを行う場合は、建築士や設計事務所に依頼するのが安心です。

耐震基準を満たす正確な図面を作成できるだけでなく、岐阜県特有の気候や地形に配慮した設計を提案してもらえます。

飛騨地方の豪雪に対応した屋根設計や断熱性能、美濃地方の町家を活かしたリフォームなど、地域性に応じた対応は専門家ならではの強みです。

不動産会社に依頼

不動産を売却・賃貸に出す際の広告用間取り図は、不動産会社に依頼するのが一般的です。

広告に掲載する間取り図は購入希望者が物件をイメージするための大事な資料であり、成約率に直結します。

岐阜市や大垣市のように競合が多いエリアでは、見やすく魅力的な図面が差別化の要因となります。

費用は1万円前後が相場で、写真とセットで提供されることも多いです。

岐阜県内で依頼できる専門業者の探し方

岐阜県で業者を探す場合は地域特性に対応できるかが重要です。

岐阜市や大垣市では都市型住宅に強い業者、高山市や白川村では古民家再生や豪雪対応に強い業者が多く見られます。

依頼前に施工事例や口コミを確認し、雪国仕様や耐震性を考慮した設計を行えるかをチェックしましょう。

自作とプロ依頼の費用比較

自作の場合は無料アプリやソフトを使うため費用はゼロですが、用途は生活イメージの確認に限定されます。

プロに依頼する場合、広告用間取り図は1万円前後、新築やリフォーム設計では数十万円から数百万円に及ぶこともあります。

家具配置や生活動線をイメージするだけなら自作で十分ですが、売却広告や建築申請に必要な場合はプロ依頼が必須です。費用対効果を考えて判断しましょう。

岐阜県ならではの間取り図作成の注意点

豪雪地帯や山間部での住宅設計

飛騨地方は豪雪地帯のため、屋根勾配を急にして雪を落としやすくする、玄関前に除雪スペースを確保する、断熱材を厚くして暖房効率を上げるといった工夫が欠かせません。

間取り作成の段階から雪国仕様を意識する必要があります。

古民家や町家のリフォーム需要

岐阜県は古民家や町家が多く残る地域です。特に高山や白川郷エリアでは、伝統的建築を現代風にリノベーションする需要が高まっています。

既存の間取りをデジタル化し、耐震補強や断熱改修を加えながら現代のライフスタイルに合わせた設計が求められます。

二世帯住宅や広い敷地を活かした設計

農村部では二世帯住宅の需要が高く、親世帯と子世帯の動線を分けながら共有スペースをどう配置するかが重要です。

また広い土地を活かして駐車場や庭を配置する間取り設計も多く、都市部のコンパクト住宅とは異なる発想が必要です。

まとめ｜岐阜県で最適な間取り図作成方法を選ぶコツ

岐阜県で間取り図を作成する方法は、大きく分けて自作とプロ依頼の二つです。

無料アプリやソフトを活用すれば費用をかけずに生活動線をイメージできますが、建築申請や広告に必要な場合はプロ依頼が安心です。

岐阜県は豪雪地帯や古民家の多い地域であり、二世帯住宅の需要も高いなど住宅事情が多様です。

目的や地域特性を踏まえ、最適な方法を選択することで理想の住まいづくりを実現できます。